Yeni düzenleme, Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğiyle hayata geçiriliyor. Amaç, özellikle yüksek meblağlı işlemlerde yaşanan dolandırıcılık risklerini en aza indirerek alıcı ve satıcıyı güvence altına almak.
Yeni sistemde gayrimenkul satışlarında ödeme, doğrudan taraflar arasında yapılmayacak. Alıcı, satış bedelini anlaşmalı banka veya yetkili ödeme kuruluşu üzerinden oluşturulan güvenli bir hesaba yatıracak. Tapu devri resmî olarak tamamlandığında ise sistem, parayı otomatik olarak satıcının hesabına aktaracak.
Uygulama, emanet hesap (bloke hesap) mantığıyla işleyecek. Eğer işlem herhangi bir nedenle iptal edilirse, yatırılan tutar kesintisiz şekilde alıcıya geri iade edilecek. Böylece hem ödeme yapılmadan tapu devri gerçekleşmesi hem de ödeme yapılıp tapu alınamaması gibi risklerin önüne geçilecek.
Uzmanlar, bu yeni modelin gayrimenkul sektöründe güveni artıracağını ve işlemleri daha şeffaf hale getireceğini belirtiyor. Özellikle konut ve arsa satışlarında standartların yükselmesi ve kayıt dışı işlemlerin azalması bekleniyor.
