AZİZ ÖNAL/BİNGÖL GÜNCEL TV – Hükümetin dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak amacıyla yürüttüğü sosyal konut çalışmalarında yeni hedefler belirlendi. Plan kapsamında gelecek 25 yılda her yıl 100 bin sosyal konut olmak üzere toplam 2 milyon 500 bin konutun üretilmesi hedefleniyor. Sosyal konutlarda gençler, dar gelirli vatandaşlar, emekliler ve yeni evlenecek çiftlerin öncelikli gruplar arasında yer alması planlanıyor.
ERDOĞAN’DAN HER YIL 100 BİN KONUT TALİMATI
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın her yıl 100 bin sosyal konut üretilmesi yönünde talimat verdiği belirtildi. Uzun vadeli plan kapsamında 2051 yılına kadar 2,5 milyon konutun dar gelirli vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.
Sosyal konut çalışmalarının yanı sıra yerinde dönüşüm ve kentsel dönüşüm projelerine de kaynak ayrılması planlanıyor.
GENÇ ÇİFTLERE ÖNCELİK
Yeni sosyal konut hamlesinde gençler ile evlenecek veya yeni evlenmiş çiftlere öncelik verilmesi planlanıyor. Konut maliyetlerinin gençlerin üzerindeki yükünün azaltılması ve aile kurmalarının desteklenmesi hedefleniyor.
Doğum oranlarının artırılmasına yönelik olarak da sosyal konut ödemelerinde çeşitli kolaylıkların sağlanmasının planlandığı belirtildi.
2,5 MİLYON LİRALIK KONUT İÇİN ÖRNEK ÖDEME
Sosyal konutlarda ödeme koşullarının piyasa şartlarına göre daha uygun olması hedefleniyor.
Örnek ödeme hesabına göre 2 milyon 500 bin lira değerindeki bir konut için yüzde 10 peşinat alınması halinde sözleşme aşamasında 250 bin lira ödeme yapılacak. Kalan 2 milyon 250 bin lira ise 240 eşit taksite bölünecek.
Bu hesaplamaya göre başlangıçtaki aylık taksit tutarı 9 bin 375 lira olacak.
TAKSİTLER 6 AYDA BİR GÜNCELLENECEK
Sosyal konutlarda taksitlerin sabit kalması yerine her 6 ayda bir memur maaşlarındaki artış oranına göre güncellenmesi planlanıyor.
Örneğin başlangıç taksiti 9 bin 375 lira olan bir konutta memur maaşlarına yüzde 10 zam yapılması durumunda aylık taksit 10 bin 312 lira 50 kuruşa yükselecek.
Asgari ücretle geçinen vatandaşların ise taksitlerin 6 ay yerine yılda bir kez artırılması ve artış oranlarının daha düşük tutulması yönünde talepleri bulunuyor.
ERKEN ÖDEMEYE İNDİRİM İMKANI
TOKİ tarafından düzenlenen erken ödeme kampanyalarında vatandaşlara borçlarının tamamını veya bir bölümünü daha düşük tutarla kapatma imkanı sağlanıyor.
Örnek olarak 2 milyon lira borcu bulunan bir vatandaşın, yüzde 25 indirim kapsamında 1 milyon 500 bin lira ödeme yaparak borcunu kapatabileceği belirtiliyor. Benzer şekilde 1 milyon lira borcu bulunan bir vatandaşın 750 bin lira ödeme ile borcunu kapatması örnekleniyor.
YENİ BAŞVURULARIN 2027’DE ALINMASI BEKLENİYOR
Her yıl yapılması planlanan 100 bin sosyal konut için başvuruların TOKİ tarafından alınması bekleniyor.
Deprem konutlarının tamamlanması ve 500 bin sosyal konut projesinin başlamasının ardından yeni TOKİ başvurularının 2027 yılında alınmasının beklendiği belirtildi.
Başvurular başladığında vatandaşların TOKİ tarafından açıklanacak şartlar ve başvuru takvimine göre işlemlerini gerçekleştirmesi gerekecek.
YENİ KONUTLAR 1+1 VE 2+1 OLACAK
Yeni sosyal konut projelerinde konut tiplerinde de değişikliğe gidilmesi planlanıyor. Artan inşaat maliyetleri ve değişen aile yapısı nedeniyle 3+1 konut üretiminin sonlandırılması, yeni projelerde ağırlıklı olarak 1+1 ve 2+1 dairelere yer verilmesi öngörülüyor.
